西区で家賃収入だけで生活している大家さんのほとんどは物件購入のプロですよ。
さまざまなルートから格安物件情報を集めだしてきますね。
そしてその物件を購入することで得られる西区で家賃収入を計算して、利回りが10％程度確保できる物件を購入しているのですよ。
西区で家賃収入を得るためには、大家さんには土地よりも建物のほうが大事ですよ。
土地は西区で家賃収入を生みませんが、建物は西区で家賃収入を生んでくれますね。
これは融資をしてくれる金融機関とは正反対な考え方ですよ。
金融機関にとっては、土地がお金を運んできてくれますね。
西区で家賃収入が月5万円程度でいいのであれば、中古のワンルームマンションなどを購入することで達成できると思うんですよ。
しかし毎月数百万もの西区で家賃収入をのぞんでいるのであれば、高い利回りが確保できる中古アパートを購入することが大切ですよ。
しかもなるべく安く購入することが大事ですよ。
西区で家賃収入を継続的に得るためには、入居者に選んでもらえるようなアパート作りをしなくてはいけませんね。
これはアパートの立地条件や家賃などでも選んでもらえるか、もらえないかが分かれてくると思うけれど、アパートの外観や内装などでも入居者は住まいを判断していますね。